作為大型回遷小區(qū)，康園交付入住以來，大量失地農(nóng)民和上岸漁民突然轉(zhuǎn)變身份，造成了他們對城市生活的不適應(yīng)，一段時間里，亂停車、亂晾曬、亂出行等不文明現(xiàn)象層出不窮，加上電梯、消防、地下車庫等樓宇部件設(shè)施投入和管理不到位，小區(qū)居民怨聲載道。為此，康園黨委明確主體責(zé)任，深入細(xì)致摸排小區(qū)存在的問題和居民的需求，從硬件設(shè)施改造破題，在過程中宣傳引導(dǎo)，逐步提升小區(qū)軟環(huán)境，實現(xiàn)小區(qū)人文環(huán)境的整體提升。

一是改造硬件，大力打造平安小區(qū)。針對居民反映強烈的電梯、消防、車庫等設(shè)施設(shè)備陳舊、維保不到位等問題，康園黨委在報方興社區(qū)黨委批準(zhǔn)后，申報“智慧小區(qū)”建設(shè)試點，全面開展改造提升工作，通過申報資金扶持、引入專業(yè)公司、引進社會力量等方式，耗時一年，消除電梯隱患60余處，改造消防管網(wǎng)近30處，清理地下車庫亂堆雜物5車，“僵尸車”近20臺，新建晾曬點、休閑步道、文化長廊10余處，補種補植喬木類近200株，小區(qū)整體環(huán)境煥然一新。

二是宣傳引導(dǎo)，著力提升居民素質(zhì)。為有效改進“洗腳上樓”的居民們出行和居住習(xí)慣，康園黨委有針對性的發(fā)起了“文明出行”、“車管家”、“移風(fēng)易俗”等項目交由黨員認(rèn)領(lǐng)實施。從不闖紅燈、有序停車、紅白喜事不大肆操辦等細(xì)節(jié)做起，宣傳引導(dǎo)回遷居民通過改變生活習(xí)慣適應(yīng)城市生活。兩年多以來，“文明出行”項目黨小組從一開始的4名黨員在小區(qū)門口引導(dǎo)出行，發(fā)展到近20名黨員在小區(qū)各個路口義務(wù)值守，到附近中小學(xué)門口志愿輔助交通，得到了小區(qū)居民的一致贊譽。

三是整合資源，全力保障服務(wù)民生。引入社區(qū)和轄區(qū)駐地單位資源，分別建立需求庫和資源庫：需求庫是從居民需求出發(fā)，由黨建創(chuàng)新、民生服務(wù)、志愿服務(wù)等各類項目組成；資源庫則由轄區(qū)黨員、黨小組、熱心居民組成；通過黨建項目認(rèn)領(lǐng)，把項目需求庫與資源庫進行有效對接。比如針對康園菜市場之前的管理不到位、環(huán)境差等問題，方興社區(qū)牽頭，康園黨委具體跟進的康園菜市場改造工程。在改造前，發(fā)動方興“大綜管”先鋒崗黨員參與與商戶溝通、協(xié)調(diào)門前“三包”等工作；在改造中，依靠康園黨委工程監(jiān)督項目黨小組，確保工程質(zhì)量和進度；在實際運營中，以黨員經(jīng)營戶為標(biāo)桿，帶頭簽訂改造協(xié)議書和誠信經(jīng)營承諾書。改造完成后，康園菜市場先后獲得合肥市文明示范菜市場、包河區(qū)最美菜市場等榮譽，成為濱湖新區(qū)老百姓交口稱贊的“明星菜市場”。