社區是社會治理的基本單元，樓棟則是社區的細胞，是激活基層黨建的“末梢神經”，是黨和政府與人民群眾聯系的“最后一米”。美好環境是美好生活的基石，樓棟作為居民生活的基本場所，越來越成為基層治理的重要領域。

黨建引領，促進多元參與。瑞園黨委以“紅色領航 和美小區”工程建設為抓手，推進基層黨建工作，深化服務理念，堅持黨建引領，調動網格員、物業、樓棟黨員、居民、社工隊伍等多元力量參與瑞園小區樓棟自治，利用“雙提升”工作例會建立有協商、有落實、有反饋等“三有”機制，發揮各方力量優勢，共同建設“居住有品質 生活有品位”的和美瑞園。

突出重點，立足居民需求。樓棟自治讓樓棟成為居民自我服務、自我管理的公共平臺。為了更好地問需于民、問計于民、問效于民，在瑞園黨委的指導下，瑞園居委會成立物業與環境專委會、公共安全專委會，建立瑞園黨組織、瑞園居委會、物業與樓棟居民代表的四方聯席會議制度，共同解決小區關于物業服務和公共環境衛生、公共安全等問題。

志愿服務，編織鄰里紐帶。瑞園黨委加強樓棟自治，整合志愿服務資源，推動社區黨建與志愿服務緊密結合與扎實開展，依托“幸福樓棟”、“歡度佳節”、“志愿10號”等微公益項目，以鄰里關愛的形式把服務送入樓棟，密切聯系樓棟居民，增強樓棟居民對瑞園小區樓棟自治的認知，倡導只要有時間、有專業服務能力的黨員和群眾都可以來做小區志愿者。

居民從參加到參與，通過小區治理平臺搭建，在瑞園黨委引領下，促進居民群眾從“被服務者”逐步變為“服務者”，有序地參與瑞園小區樓棟自治，追求美好生活，為共同創建和美瑞園而努力。