作為大型回遷小區，康園交付入住以來，大量失地農民和上岸漁民突然轉變身份，造成了他們對城市生活的不適應，一段時間里，亂停車、亂晾曬、亂出行等不文明現象層出不窮，加上電梯、消防、地下車庫等樓宇部件設施投入和管理不到位，小區居民怨聲載道。為此，康園黨委明確主體責任，深入細致摸排小區存在的問題和居民的需求，從硬件設施改造破題，在過程中宣傳引導，逐步提升小區軟環境，實現小區人文環境的整體提升。

一是改造硬件，大力打造平安小區。針對居民反映強烈的電梯、消防、車庫等設施設備陳舊、維保不到位等問題，康園黨委在報方興社區黨委批準后，申報“智慧小區”建設試點，全面開展改造提升工作，通過申報資金扶持、引入專業公司、引進社會力量等方式，耗時一年，消除電梯隱患60余處，改造消防管網近30處，清理地下車庫亂堆雜物5車，“僵尸車”近20臺，新建晾曬點、休閑步道、文化長廊10余處，補種補植喬木類近200株，小區整體環境煥然一新。

二是宣傳引導，著力提升居民素質。為有效改進“洗腳上樓”的居民們出行和居住習慣，康園黨委有針對性的發起了“文明出行”、“車管家”、“移風易俗”等項目交由黨員認領實施。從不闖紅燈、有序停車、紅白喜事不大肆操辦等細節做起，宣傳引導回遷居民通過改變生活習慣適應城市生活。兩年多以來，“文明出行”項目黨小組從一開始的4名黨員在小區門口引導出行，發展到近20名黨員在小區各個路口義務值守，到附近中小學門口志愿輔助交通，得到了小區居民的一致贊譽。

三是整合資源，全力保障服務民生。引入社區和轄區駐地單位資源，分別建立需求庫和資源庫：需求庫是從居民需求出發，由黨建創新、民生服務、志愿服務等各類項目組成；資源庫則由轄區黨員、黨小組、熱心居民組成；通過黨建項目認領，把項目需求庫與資源庫進行有效對接。比如針對康園菜市場之前的管理不到位、環境差等問題，方興社區牽頭，康園黨委具體跟進的康園菜市場改造工程。在改造前，發動方興“大綜管”先鋒崗黨員參與與商戶溝通、協調門前“三包”等工作；在改造中，依靠康園黨委工程監督項目黨小組，確保工程質量和進度；在實際運營中，以黨員經營戶為標桿，帶頭簽訂改造協議書和誠信經營承諾書。改造完成后，康園菜市場先后獲得合肥市文明示范菜市場、包河區最美菜市場等榮譽，成為濱湖新區老百姓交口稱贊的“明星菜市場”。