方興社區(qū)瑞安居民區(qū)今年有碧桂公館、茂悅花園等三個即將首期交付的小區(qū)，為了更好地做好前期工作，方興社區(qū)瑞安黨支部通過黨建引領(lǐng)，開展“微服務(wù)”“微建議”“微營造”的三個行動，探索前置社區(qū)營造模式。

黨建引領(lǐng)+政策指導(dǎo)，為在建項目企業(yè)提供“微服務(wù)”。疫情期間，一方面是疫情防控和復(fù)工復(fù)產(chǎn)的兩手抓兩手硬的要求，一方面企業(yè)本身民工流失和交房在即的壓力，合肥濱湖金茂悅項目復(fù)工困難較多，瑞安黨支部了解這一情況后，立即與企業(yè)聯(lián)系，對外來務(wù)工人員健康情況開展集中審核管理，溝通聯(lián)系對外來務(wù)工人員開展集中核酸檢測，讓來自低風(fēng)險持綠碼和核酸檢測過人員辦理工地出入證，不再居家觀察，通過溝通協(xié)調(diào)服務(wù)為企業(yè)快速復(fù)工創(chuàng)造條件。

黨建引領(lǐng)+溝通了解，給在建小區(qū)開發(fā)商提出“微建議”。隨著轄區(qū)內(nèi)碧桂公館、茂悅花園、君悅府首期交付時間到來，瑞安黨支部聯(lián)系相關(guān)部門，深入到在建小區(qū)內(nèi)部，與開發(fā)商及即將入住的物業(yè)負(fù)責(zé)人溝通了解，提出建議。主要包括綠化要再提升，成立房查小組做到一房一驗，打造智慧門禁系統(tǒng)，垃圾分類點提前設(shè)置，違法建設(shè)問題要從源頭管理等等。

黨建引領(lǐng)+提前謀劃，為小區(qū)交付前開展“微營造”。一是對小區(qū)的架空層開展?fàn)I造，開發(fā)商按照功能布局、類型豐富，對小區(qū)內(nèi)架空層進行設(shè)計打造，既滿足廣大業(yè)主的架空層需求，也是符合小區(qū)整體環(huán)境和文化活動場所的提升和完善。二是對小區(qū)的社區(qū)用房開展謀劃。新建小區(qū)都提供一定面積的社區(qū)用房，這是為居民提供服務(wù)的最近場所。通過對接開發(fā)商，爭取將社區(qū)用房服務(wù)功能最大化。三是創(chuàng)新方興社區(qū)版的《入住告知書》，給準(zhǔn)業(yè)主后續(xù)入住營造文明有序的氛圍。瑞安黨支部結(jié)合城市管理條例、物業(yè)管理條例、相關(guān)政策法規(guī)等，制定十大類規(guī)范行為，在小區(qū)交付時告知所有業(yè)主，共建和諧新家園。